樓宇經(jīng)濟(jì)是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新模式、營(yíng)商環(huán)境的新抓手、城市治理的新陣地,也是中國(guó)高質(zhì)量發(fā)展的新名片。樓宇經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì),既要靠企業(yè)發(fā)展添助力,更要靠黨建引領(lǐng)聚合力。作為國(guó)有企業(yè),近年來(lái),常州城建集團(tuán)下屬子公司常州金融商務(wù)區(qū)投資發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金商投公司”)聚焦主責(zé)主業(yè),不忘初心使命,堅(jiān)持“青春黨建+樓宇經(jīng)濟(jì)”雙翼齊飛,緊密圍繞常州金融商務(wù)廣場(chǎng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目,充分發(fā)揮黨員干部職工的年輕優(yōu)勢(shì),扎實(shí)創(chuàng)建“紅翼 • 金商匯”特色黨建品牌,以高質(zhì)量黨建激活樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能,引領(lǐng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,高效服務(wù)常州“532”發(fā)展戰(zhàn)略。
一、高起點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè) 著力錘煉紅色隊(duì)伍
“火車(chē)跑得快,全靠車(chē)頭帶。”只有將黨建與業(yè)務(wù)真正結(jié)合起來(lái),才能形成黨建與業(yè)務(wù)工作融合發(fā)展“一盤(pán)棋”的良好局面。金商投公司自成立以來(lái)始終堅(jiān)持黨支部集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),以?xún)?yōu)秀青年黨員和共青團(tuán)員為基干,高質(zhì)量組建青年突擊隊(duì),緊密圍繞常州金融商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè),對(duì)照打造我市商務(wù)辦公樓宇精品標(biāo)桿工程目標(biāo),堅(jiān)持一手抓進(jìn)度,一手抓質(zhì)量,通過(guò)無(wú)數(shù)個(gè)“5+2”、“白+黑”,充分展現(xiàn)出“天天都是攻堅(jiān)日、月月都是沖刺月、年年都是關(guān)鍵年”的實(shí)干氛圍。在項(xiàng)目建設(shè)的四年多時(shí)間里,公司嚴(yán)格落實(shí)省文明工地施工標(biāo)準(zhǔn),堅(jiān)持加強(qiáng)事故隱患排查和日常安全監(jiān)管,全面落實(shí)安全生產(chǎn)要求,有力保障了工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)高效和施工秩序的安全穩(wěn)定。經(jīng)過(guò)廣大青年黨員干部職工的持續(xù)奮戰(zhàn),總投資21億元,包含5幢高端商務(wù)辦公樓宇和一個(gè)下沉式廣場(chǎng)、總建筑面積約30萬(wàn)平方米的常州金融商務(wù)廣場(chǎng)如期建成,項(xiàng)目榮獲2021年度“金龍杯”市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)和第八屆CREDAWARD地產(chǎn)設(shè)計(jì)綜合商辦項(xiàng)目?jī)?yōu)秀獎(jiǎng),公司青年突擊隊(duì)被評(píng)為全市“重大項(xiàng)目強(qiáng)化攻堅(jiān)年”優(yōu)秀青年突擊隊(duì),獲團(tuán)市委通報(bào)表彰。
圖 1 常州金融商務(wù)廣場(chǎng)
圖 2 常州金融商務(wù)廣場(chǎng)
二、高效率推動(dòng)項(xiàng)目招商 匯聚厚植紅色資源
黨組織在企業(yè)發(fā)展中具有重要的堡壘與引領(lǐng)作用,只有把黨建工作不斷向更多領(lǐng)域延伸,才能推動(dòng)黨建與業(yè)務(wù)同頻共振、同向發(fā)力。金融商務(wù)廣場(chǎng)建成后,金商投公司進(jìn)一步組織黨員干部職工發(fā)揚(yáng)青年先鋒精神,高效組建商管中心,努力克服新冠疫情帶來(lái)的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下行等不利因素影響,通過(guò)制定嚴(yán)密的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范,緊密對(duì)接目標(biāo)客戶(hù),扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目招商租賃工作,僅在半年內(nèi)就與10多家金融機(jī)構(gòu)地區(qū)總部、上市公司、知名餐飲和商業(yè)連鎖品牌企業(yè)簽訂了入駐協(xié)議,銷(xiāo)售租賃簽約率超50%,并與一批優(yōu)質(zhì)客戶(hù)達(dá)成合作意向,預(yù)計(jì)2023年銷(xiāo)售租賃簽約率將超70%。同時(shí),公司在高效推動(dòng)優(yōu)質(zhì)合作伙伴入駐、助推樓宇經(jīng)濟(jì)高端化發(fā)展的同時(shí),還聯(lián)絡(luò)整合入駐單位黨組織和黨員,積極開(kāi)展黨組織合作共建,全面延伸黨建工作觸角,著力推動(dòng)黨建工作全方位、立體化提升擴(kuò)容,為構(gòu)建黨建聯(lián)盟、催生發(fā)展動(dòng)能不斷夯實(shí)基礎(chǔ)。2022年,公司被授予“常州市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”,獲市總工會(huì)通報(bào)表彰,工程管理商管中心聯(lián)合部獲團(tuán)市委和市應(yīng)急管理局命名確認(rèn)“2021-2022年度常州市青年安全生產(chǎn)示范崗”。
圖 3 常州金融商務(wù)廣場(chǎng)商管中心
圖 4 常州金融商務(wù)廣場(chǎng)招商中心
三、高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展樓宇運(yùn)營(yíng) 扎實(shí)打造紅色品牌
黨建強(qiáng),則企業(yè)興。優(yōu)質(zhì)的黨建品牌是企業(yè)發(fā)展壯大最寶貴的隱形資產(chǎn)。金商投公司結(jié)合金融商務(wù)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作,創(chuàng)建了“紅翼 • 金商匯”特色黨建品牌,堅(jiān)持“青春黨建+樓宇經(jīng)濟(jì)”雙翼齊飛的工作方針,圍繞項(xiàng)目高效招商、科學(xué)運(yùn)營(yíng)的整體需求,緊盯入駐單位的所思所盼所急,組織廣大黨員干部職工深入開(kāi)展“服務(wù)零距離”系列活動(dòng)。金商投公司以專(zhuān)業(yè)化管理、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)、精準(zhǔn)化服務(wù)的理念,從細(xì)節(jié)入手提供“管家式”全程貼心服務(wù),著手水電空調(diào)、保安保潔、公共服務(wù)等物業(yè)管理瑣碎事項(xiàng),實(shí)施助推經(jīng)營(yíng)發(fā)展的空間功能改造工程,不斷提升服務(wù)質(zhì)量,切實(shí)為入駐企業(yè)辦實(shí)事、解難事,全面優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,全力體現(xiàn)“最前沿設(shè)計(jì)、最便捷交通、最高效政務(wù)服務(wù)、最佳朋友圈、最強(qiáng)消費(fèi)力、最硬核配套”的一流商務(wù)辦公樓宇品質(zhì)。
圖 5 金商投為金融商務(wù)廣場(chǎng)入駐單位提供上門(mén)服務(wù)
樓宇的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理是現(xiàn)代城市發(fā)展水平的重要體現(xiàn),更是黨的組織和工作延伸覆蓋的重點(diǎn)領(lǐng)域。未來(lái),金商投公司將積極圍繞高質(zhì)量發(fā)展的任務(wù)要求,進(jìn)一步強(qiáng)化黨組織思想引領(lǐng)、組織引領(lǐng)、文化引領(lǐng),錘煉紅色隊(duì)伍,厚植紅色資源,打造紅色品牌,積極推動(dòng)黨建工作與全市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展同頻共振、互促互進(jìn),持續(xù)激活樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能,推動(dòng)常州樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展再上新臺(tái)階!